近日，由滁州市城投工程咨詢管理有限公司代理的滁州市瑯琊山景區物業(評定分離)項目順利完成招標工作。該項目包含滁州市瑯琊山風景區北部、東部、南部、太仆寺、豐樂亭、鏡園等區域物業管理服務，涉及區域面積約59.6萬平方米，設置最高限制價三年服務期約1614萬元，最終以1471萬元中標。這是我市首例采用“評定分離”辦法開展的招標項目，也是在全市率先推行 “評定分離”招標新模式的首次試點。
“評定分離”，即把“評標權”和“定標權”分開。評標階段，從市公共資源交易局專家庫里隨機抽取7名評審專家組成評標委員會，進行了為期一天的評標過程，通過各投標人的資信分、技術標分、商務標分得出前三名。評標委員會還需對前三名候選人的物業管理服務、履約優勢、企業信譽、資金能力、商務報價等參數進行對比分析作為評標報告的組成部分。定標階段，招標人組建了定標委員會，從評標委員會推選的三家入圍名單中，由招標人根據項目特點和實際需求，擇優選定中標單位。
通過此次項目試點，梳理評標和定標兩個環節的責權歸屬，做到“定性評審，評標公開，評定分離”，在最終定標環節給予招標人充分的擇優權，讓評標專家的作用回歸到專業業務本身，把定標的工作和責任還給招標人，落實招標人主體責任。此舉有利于實現招標擇優，促進合同履約，既能最大限度滿足招標人實際需求，又能進一步做到公正評標、陽光定標。
據悉，下一階段市公共資源交易局將加大對評定分離招標模式的推廣，探索本市招標模式多樣化。